Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Простая письменная форма доверенности от физического лица на представление интересов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нотариальная доверенность является неотъемлемой частью сделок с недвижимостью и играет важную роль в защите прав и интересов сторон. Этот документ является гарантией того, что лицо, которому было предоставлено такое доверенность, имеет полномочия действовать от лица собственника недвижимости.
Нотариальная доверенность на представление интересов физического лица
Нотариальная доверенность – это документ, который позволяет представителю действовать от имени физического лица. Она является правовым инструментом, который подтверждает полномочия представителя.
Доверенность на представление интересов физического лица оформляется у нотариуса и имеет юридическую силу. Для ее составления необходимо указать полные данные физического лица и представителя, а также перечень полномочий, которыми представитель наделен.
Доверенность может быть выдана на определенный срок или на неопределенный срок. Кроме того, она может содержать ограничения по действию или действовать без ограничений. Это зависит от воли физического лица, которое выдает доверенность.
Важно отметить, что нотариальная доверенность на представление интересов физического лица обладает повышенной юридической силой. Она может использоваться в различных сферах: для совершения сделок, представления в суде или организации, а также для участия в различных юридических процедурах.
Для оформления доверенности необходимо обратиться к нотариусу, предоставить все необходимые документы и заполнить соответствующую форму. После этого нотариус внесет данные о доверенности в Единый государственный реестр нотариальных актов и выдаст нотариальное свидетельство о выдаче доверенности.
Обращаясь за нотариальной доверенностью на представление интересов физического лица, следует помнить о ее юридической значимости и тщательно проверить все данные и полномочия представителя.
Роль нотариальной доверенности в сделках с недвижимостью
В контексте недвижимости роль нотариальной доверенности заключается в установлении правовой основы для представления интересов физического лица или группы лиц, как национальных, так и иностранных, в сделках с недвижимостью. Она позволяет доверить полномочия по совершению определенных действий в отношении недвижимого имущества третьему лицу – доверенному лицу, то есть нотариусу.
Преимущества нотариальной доверенности связаны с толкованием и пониманием сторонами сущности сделки с доверенностью, а также имени уполномоченного представителя. Нотариус проверяет достоверность представленных документов и удостоверяет их подлинность, что благоприятно сказывается на судебной защите интересов сторон. В процессе оформления нотариальной доверенности нотариус проводит встречу с участниками сделки, проверяет правомерность осуществляемых действий, что защищает их от возможных мошеннических схем.
Также нотариальная доверенность обеспечивает удобство в реализации сделок с недвижимостью. Благодаря этому документу, владелец недвижимости может передать полномочия доверенному лицу, которое может заниматься заключением договоров, оформлением соответствующих бумаг и прочими вопросами, связанными с недвижимостью. Это позволяет сэкономить время и ресурсы на самостоятельной организации сделки и обеспечивает ее законность и надежность.
Как составить доверенность на представление интересов в МФЦ
Одной из наиболее востребованных является доверенность на получение документов, образец для физического лица мы подробно рассмотрим далее. Документ может иметь следующую структуру:
- Полное наименование документа («Доверенность»).
- Дата выдачи (прописью).
- Сведения о доверителе (Ф.И.О. гражданина, паспортные данные, адрес). Формулировка может выглядеть так «Я, Лебедев Дмитрий Васильевич, паспорт № 45 25 785423, выдан …, проживающий по адресу …». Далее должно быть указано «Настоящей доверенностью уполномочиваю».
- Сведения о доверенном лице (аналогично данным о доверителе).
- Перечень полномочий. Этот блок начинается фразой «Совершать от моего имени следующие действия». Пример полномочий «Получить выписку из «Домовой книги» в Центре госуслуг района Ховрино г. Москвы».
- Условие о возможности передоверия. Как правило, подобные доверенности выдаются без права передоверия другим лицам.
- Срок действия документа. Например, «Доверенность выдана на срок до 20.02.2021».
- Образец подписи доверенного лица.
- Подпись доверенного лица (с расшифровкой).
Отзыв и прекращение доверенности
В любой момент доверитель вправе отозвать выданную им доверенность. Для этого потребуется направить нотариусу соответствующее заявление об отзыве. Если доверенность не оформлялась нотариально, то доверитель должен письменно уведомить доверенное лицо о прекращении его полномочий, предоставленных доверенностью.
Прекращение доверенности может иметь место по следующим основаниям;
- смерть доверителя или доверенного лица;
- признание доверителя или доверенного лица безвестно отсутствующим или умершим;
- отказ доверенного лица от представления интересов доверителя;
- признание доверителя или доверенного лица недееспособным;
- банкротство или ликвидация доверенного лица (для юридических лиц).
Доверенность – это документ, который позволяет одному лицу передать часть своих полномочий другому лицу, для представления интересов перед третьим человеком. В непосредственном оформлении бланка участвует две стороны — доверитель и доверенное лицо.
Документ может быть составлен:
- в простой письменной форме;
- в присутствии нотариуса с заверением бланка.
Большинство полномочий может передаваться от доверителя к представителю в частном порядке. Стороны пишут бумагу от руки, не прибегая к сторонним услугам в таких ситуациях:
- Управление автотранспортным средством;
- Совершение сделок, кроме купли-продажи недвижимости;
- Получение материального вознаграждения;
- Получение, отправка и распоряжение товарами или документами;
- Проставление подписей и другое.
Такие бланки могут подаваться в налоговую инспекцию, соцслужбу, на почте, в иные учреждения.
Кто может быть поверенным для представления интересов человека?
Это лицо может быть юридическим или физическим. Если это гражданин – он должен быть полностью дееспособным. Когда представление интересов передается юридическому лицу, то компания или учреждение должны иметь законное право на деятельность.
Если поверенным выступает филиал юрлица, в доверенности указывается юридическое лицо без уточнения филиала.
Допускается выдача поручения на группу лиц, согласно п. 83 Инструкции от 1987 г. №01/16-01.
В законодательстве определяется понятие доверенности, но нет указания на количество граждан, которые могут выдавать ее или признаваться поверенными (ст.185 ГК РФ).
Внимание! Предусмотрена ситуация, когда поверенный не в состоянии выполнять возложенные на него обязанности, и перепоручает свое право на представление интересов гражданина другому лицу. О процедуре должно быть обязательно оповещено лицо, составившее поручение. Такая возможность регулируется ст. 187 Гражданского кодекса.
Отдельные нюансы составления доверенности
Составляя доверенность на представление интересов в суде, следует однозначно обозначить полномочия доверенного лица. В частности – возможность привлечения свидетелей, оформления ходатайств или заключения мировых соглашений. В случае, если таковые права не будут раскрыты в тексте доверенности, в заключении мирового соглашения, даже если таковое будет полностью устраивать доверителя, суд может отказать, так как посчитает, что у доверенного отсутствуют соответствующие права.
Если доверитель не имеет возможности нотариального заверения документа, таковой может быть заверен:
- Командиром военной части;
- Главным врачом учреждения, где проходит лечение доверитель;
- Капитаном судна;
- Начальником места лишения свободы;
- Руководителем места работы или учебы гражданина.
Правила составления и рекомендованные разделы
Выделяют 8 разделов, которые рекомендуется прописать в любой доверенности:
- Название документа.
- Дата составления. Как правило, дату прописывают прописными буквами, чтобы не было возможности переправить цифры. Дата может быть взята из прошлого, если часть полномочий уже выполнена ранее. Дата может быть взята из будущего, если полномочия возникнут после определенного срока или события. Отсутствие даты составления делает доверенность недействительной.
- Данные о доверенном лице и доверителе. В этой части прописываются полностью Ф.И.О., паспортные данные (серию, дату выдачи, каким органом был выдан документ, место регистрации) или информация о другом документе, подтверждающем личности. Кстати, лица в возрасте от 14 до 18 лет имеют право на выдачу доверенности от своего имени, но только на ограниченное количество действий.
- Полномочия. Это очень важный пункт, так как определяет круг полномочий, которыми доверитель наделяет уполномоченное лицо.
- Передоверие. Как правило, условия передоверия не предусматриваются в доверенностях. Прежде всего, если доверенное лицо не сообщит доверителю, что поручил свои полномочия третьему лицу, то за деяния последнего придется отвечать именно ему. Помимо этого, чтобы выдать доверенность на передоверие, в обязательном порядке придется обратиться к нотариусу.
- Образец подписи доверенного лица.
- Период действия не является обязательным реквизитом доверительного документа. Можно указать срок в виде конкретной даты (до 15 апреля 2020 года) или очертить промежуток (6 или 8 месяцев с момента выдачи).
- Подпись доверителя и ее расшифровка.
Доверенность физ. лицу от физ. лица может выдаваться в нескольких оригинальных экземплярах. Как правило, это делается для того, чтобы у уполномоченного лица была возможность оставить документ в органах власти или других местах, где будут выполняться возложенные на него полномочия.
Представление интересов
В ряде случаев может потребоваться передать свои полномочия доверенному лицу по представлению интересов в государственных органах, к примеру, необходимо написать заявление в налоговой службе или получить страховой полис. В таких случаях форма доверенности от физического лица физическому лицу практически ничем не отличается от приведенных выше примеров, только перечнем передаваемых полномочий.
К примеру: «…Доверяю от моего имени подавать в СК «……….» заявления, документы при наступлении страховых случаев по отношению к транспортному средству… данные…, которое принадлежит мне на праве собственности… Этим документом подтверждаю, что доверенное лицо вправе представлять мои интересны в страховой компании, подавать и получать от моего имени документы, ставить подпись…».
В целом с составлением доверенности не должно возникать никаких проблем, даже если она пишется от руки. Главное, не забывать, что документ должен содержать персональные данные, дату составления и подпись доверителя.
Отзыв и прекращение доверенности
В любой момент доверитель вправе отозвать выданную им доверенность. Для этого потребуется направить нотариусу соответствующее заявление об отзыве. Если доверенность не оформлялась нотариально, то доверитель должен письменно уведомить доверенное лицо о прекращении его полномочий, предоставленных доверенностью.
Прекращение доверенности может иметь место по следующим основаниям;
- смерть доверителя или доверенного лица;
- признание доверителя или доверенного лица безвестно отсутствующим или умершим;
- отказ доверенного лица от представления интересов доверителя;
- признание доверителя или доверенного лица недееспособным;
- банкротство или ликвидация доверенного лица (для юридических лиц).
Виды доверенностей, которые могут быть оформлены от имени граждан
- Разового использования. При такой необходимости заполняют и оформляют типовой бланк, например, для предъявления в Росгосстрах. Каждый гражданин имеет право предоставить полномочия другому лицу даже один раз (неограниченное количество раз по мере необходимости). К такому делегированию прибегают при снятии денежных средств с банковских счетов, оформлении сделок купли-продажи. Такой документ на практике является самым распространенным.
- Специальные доверенности имеют место в случае необходимости делегирования серии однотипных процессов. В тексте доверенности в Росгосстрах на представление интересов физического лица подробно описывается тип полномочий представителя, при этом выполнять подобные действия он может многократно в пределах срока, установленного доверителем или по умолчанию. Таким правом пользуются престарелые люди, доверяя снятие своей пенсии с карточки внукам.
- Генеральная доверенность на представление интересов физического лица. Имеет расширенный спектр полномочий представителя. Гражданам, которые собираются оформить такой бланк, нужно помнить, что за представителем остается право переоформить аналогичный документ на третье лицо.
Доверенности различают по объему тех передаваемых функций в рамках документа. Так различают следующие виды:
- разовая, где описывается конкретное действие и свыше этого доверенное лицо не имеет права действовать. Например, разовая доверенность может быть использована, когда необходимо получить почтовое отправление или денежные средства однократно;
- специальная, дающая возможность несколько раз выполнить функции одного или нескольких видов, строго указанных в доверенности и ограниченные по времени;
- генеральная позволяет распоряжаться имуществом доверителя, совершать с ним любые сделки, а также представлять интересы доверителя перед третьими лицами.
Доверенность на представление интересов физического лица образец
Такой образец доверенности позволяет делегировать выполнение определенных действий иным лицам. Рассматриваемый правовой документ имеет свои особенности применения.
На данной странице мы предлагаем типовой образец такой юридической формы, а также расскажем об особенностях ее составления.
Эксперты в области составления доверенностей готовы помощь вам решить проблему на бесплатной консультации. Заполните форму Интернет заявки и специалист сам свяжется с вами в кратчайшие сроки.
Правила составления доверенности
Бытует мнение, что выдача доверенности от физического лица другому физическому лицу всегда сопровождается ее оформлением у нотариуса. Однако это не так, гражданское законодательство четко определяет случаи, когда требуется оформлять доверенность в нотариальной форме.
В иных обстоятельствах, достаточно оформления рассматриваемого документа в простой письменной форме.
Передаваемые третьему лицу полномочия должны быть изложены в письменном виде и подкреплены оригинальной подписью доверителя. Доверенность может быть изготовлена как в единственном экземпляре, так и в большем количестве.
При составлении документа следует обратить внимание на следующее
- Доверенность должна в обязательном порядке содержать дату и место ее выдачи.
- Если в составленной форме не будет указан срок действительности документа, то переданные полномочия будут действительны в течении одного календарного года после ее оформления в полном объеме.
- Если доверитель предполагает возможность осуществления передоверия делегированных полномочий, то такое обстоятельство должно быть в обязательном порядке также отражено в составленном документе.
- Максимальный срок на который может быть оформлена доверенность законодательством не ограничивается.
- Условия документа, противоречащие действующему законодательству не подлежат применению и являются недействительными с момента их оформления.
За удостоверение у нотариуса берется плата. Сумма государственной пошлины в 2019 году составляет 200 рублей. Однако нотариусы, кроме этого, взимают плату за совершение действий правового (собственно, составление текста документа) и технического (распечатка, ксерокопия) характера. Стоимость услуг определяется нотариусом самостоятельно, однако с учетом пределов, установленных нотариальной палатой. Оформление доверенности у нотариуса составляет в среднем по стране 1500-2000 рублей. В Москве и Санкт-Петербурге стоимость выше, чем в регионах.
Важно отметить, что доверитель (присутствие лица, на которого она оформляется необязательно) может самостоятельно составить документ, обратившись только за его заверением, оплатив пошлину 200 рублей. Отказ нотариуса совершить возложенное на него законом действие незаконен и является поводом для оспаривания его в суде.