Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельные участки для семей с детьми инвалидами в Уфе 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Есть категория граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Точные условия прописаны в статье 39.5 ЗК РФ. Здесь указано, кто из граждан может получить земельный участок, руководствуясь законами федерального уровня.
Кому доступен бесплатный земельный участок
Прежде всего, оформить землю могут собственники других участков в границах земель общего назначения, а также участков в огородничествах или в садоводстве. Эти участки передаются в долевой собственности, если человек будет их использовать для собственных нужд.
Когда человеку предложили участок в рамках безвозмездного пользования и гражданин им пользовался в течение пяти лет, но не нарушал предписания землепользования, этот человек может оформить землю в свою собственность. То же касается ситуаций, когда человек владел землей более пяти лет, но при этом работает по своей специальности в муниципальном образовании.
Как получить материнский капитал
Программа «Материнский капитал» начала действовать в России с 1 января 2007 года. Однако до 2019 года средства выплачивались только на второго и последующих детей, а получить его можно было только один раз.
В 2020 году правила изменились: теперь материнский капитал выплачивают и на первого ребенка, а на второго, третьего и последующих детей предоставляют дополнительные выплаты. Размер материнского капитала основывается на уровне инфляции за предыдущий год. В 2023 году она прогнозируется на уровне 12,4%, в 2024 году — 5,5%, а в 2025 году — 4%.
С 15 апреля 2020 года для получения сертификата не требуется заявления, документ автоматически направляется в личный кабинет на «Госуслугах». Обычно на оформление уходит до 15 дней после регистрации рождения малыша. Если по каким-то причинам сертификат не был оформлен автоматически, его можно самостоятельно запросить на «Госуслугах».
По информации «Известий», программу маткапитала в России предлагают сделать бессрочной. Пока она действует до конца 2026 года.
Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2021-2021 году
- Вопрос:
Где происходит получение наличных средств по сертификату на жилье?
Ответ:
Выдача денег на руки в рамках поддержки государством незащищенных граждан, не предусмотрена. Потратить средства на улучшение жилусловий можно посредством прямого перевода на счет продавца, кредитора. Если вы покупаете квартиру, то деньги переведут как аванс. Если оформляете ипотеку, то средства можно будет расходовать на погашение первого взноса, процентов пот кредиту. - Вопрос:
Сколько стоит участие в проекте и сколько ждать рассмотрения заявки?
Ответ:
Участи в программе бесплатное для всех потенциальных заявителей. На обработку обращения отводится до 30 дней. - Вопрос:
Нужно ли писать повторное заявление на получение выплаты, если в очереди стою на получение земли? И еще нужно ли дополнительно обращаться, чтоб поставили на учет при утверждении заявки жилищной комиссией?
Ответ:
Социальная программа предусматривает право на получение денежной компенсационной выплаты взамен земле. Но ее получение нужно инициировать заявлением именно на денежную субсидию. В случае принятия положительного решения, вас поставят на учет автоматически.
Деньги выделяются на покупку на первичном или вторичном рынке индивидуального жилья или квартиры в многоквартирном доме, но не на строительство. Мы дискутировали на эту тему с коллегами в министерствах. На наш взгляд, предоставление этих денег на строительство — это как раз возможность для злоупотребления, просто обналичивания этого земельного сертификата, — заявлял ранее губернатор Антон Алиханов.
Процедура выделения участка
Предоставление муниципального участка осуществляет местная администрация. Передача муниципальных земель гражданам осуществляется в случае, когда проведено межевание и постановка участка на кадастровый учет. Соискатели на ЗУ должны подтвердить документально право на льготу и потребность участка для социализации инвалида. Лицу потребуется осуществить ряд действий.
|
Этапы процесса |
Описание |
Дополнения |
| Поставить на учет семью в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий | Учитывается комиссией при рассмотрении запроса на получение ЗУ под ИЖС или другого назначения с правом строительства | Постановка на учет обязательна в ряде регионов, установлена законодательно |
| Подготовить документы для подачи в местные органы самоуправления | Справки должны иметь актуальный срок действия | Расходы по подготовке документов возлагается на соискателя |
| Рассмотреть имеющиеся в наличии свободные участки | Информация предоставляется в свободном доступе или по запросу лица | Выбирается территория с отсутствием строящихся объектов |
| Представить заявление с просьбой о выделении незанятого участка | К заявлению прилагаются документы о праве на льготу | Заявление с приложенными документами рассматриваются в короткие сроки |
| Получить решение о выделении ЗУ или отказе | При положительном решении производится регистрация прав | Отрицательное решение оспаривается в судебном порядке |
Информацию об участках необходимо получить из реестра непосредственно перед подачей документов. Данные постоянно меняются. Кроме выделения участков, производится увеличение муниципальной собственности после постановки на учет земли, признанной бесхозяйной.
Льготное обеспечение инвалидов землей
Россия – самая большая страна в мире, и не самая густонаселенная, но большинство россиян почему-то предпочитают жить в многоэтажных «муравейниках» в спальном районе. Получить же землю и самостоятельно построить там свой собственный дом оказывается по силам не всем – это не столько дорого, сколько сложно. Особенно сложно – получить землю в таком месте, чтобы та можно было построиться.
Особенно важно это для людей с инвалидностью – как правило, городская среда для них вообще не приспособлена, а в своем доме они могут оборудовать все для собственного комфорта. А еще свой дом – это и приусадебный участок, который поможет сэкономить на продуктах (и даже даст небольшой доход), что еще важнее для людей с невысокими доходами.
И государство, на первый взгляд, позаботилось о том, чтобы обеспечить землей людей с инвалидностью. Такой пункт есть в Федеральном законе от 1995 года №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», который в статье 17 содержит, кроме прочего, прямые отсылки к обеспечению инвалидов собственными земельными участками. Также это право подтверждают Земельный кодекс.
Земельные угодья, которые предоставляются семья с детьми-инвалидами
Также имеют право преференции на получение земельного участка и семьи, в которых имеются дети с ограниченными возможностями, или многодетные семьи с детьми до 18 лет. Им предоставляется право льготного получения земли вне очереди:
- для строительства дачного или жилого дома,
- для ведения садоводства или огородничества,
- а также для ведения любого иного подсобного хозяйства.
Для получения земельного угодья необходимо также предоставить соответствующий набор документов, который включает:
- Заполненное заявление установленного образца с указанием местоположения земельного участка, группы инвалидности ребенка, льготной категории, цели получения и наличия права на преференции согласно действующему законодательству.
- Оригинал и копия свидетельства о рождении на каждого ребенка, который признан лицом с ограниченными возможностями.
- Заключение медико-социальной экспертизы о присвоении статуса инвалида (и группы, если ребенок старше 18 лет).
После подачи пакета документов, в течение двух недель заявителю должно выдаваться постановление, которое предоставляет право собственности на земельный участок, после чего необходимо оформить право собственности в течение месяца с момента подачи документов.
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос: Могу ли я получить земельный участок до получения заключения МСЭ об инвалидности?
Ответ: Нет. Получить земельный участок возможно только в случае предоставления справки МСЭ об инвалидности вместе с заявлением и другими бумагами из общеустановленного пакета документов.
Вопрос: У меня в семье два ребенка инвалида с рождения. Могу ли я получить земельное угодье в пользование, и какие документы необходимо предоставить?
Ответ: Да, вы имеете право получить землю в собственность. Для этого нужно предоставить в органы заполненное заявление установленного образца с указанием всей необходимой информации, оригинал и копию свидетельства о рождении на каждого ребенка, который признан лицом с ограниченными возможностями, а также заключение медико-социальной экспертизы о присвоении статуса инвалида.
Выделение земельных участков под ИЖС бесплатно в 2022 году — инвалидам
Идете в архитектуру и заказываете топографическую съемку на пустырь у вас есть № , формат А-4 маленькая у нас цена 400 руб формат А-3 цена 850 руб и следом в кадастровую палату и заказываете на кадастровый квартал у вас есть цыфры — кадастровый план территории(паспорт), у нас цена 900 руб, получите через 21 день, параллельно можете записаться на прием к мэру вашего города в администрации — говорите о выделении участка ссылаясь на статью, спросят документы подали — врите ДА, ответ забыли взять,
После подачи всех документов, если границы участка не сформированы, то по поручению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, служба межевания формирует данные границы. Далее в течение 14 календарных дней вам должны предоставить решение о предоставлении не безвозмездного бесплатного земельного участка. И окончательным шагом будет являться государственная регистрация права собственности на земельный участок, которая должна быть проведена не позднее 1 месяца после подачи заявления и всех необходимых документов.
Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2022 году
- заявление о постановке на льготную очередь;
- на каждого из детей — ксерокопию свидетельства его рождения;
- копии паспорта родителей или одного, если семья не полная;
- свидетельство о заключении брака родителей;
- в паспортном столе нужно взять справку о том, что все без исключения прописаны по одному адресу;
- необходима справка, что не было вынесено постановление о лишении родительских прав;
- свидетельство о многодетности семьи.
- наличие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
- если есть дети до 23 лет, не приносящие доход, но учащиеся ВУЗов;
- семья обязана быть прописана в данном регионе не меньше 5 лет;
- между отцом и матерью брак должен быть законно оформлен;
- все члены семьи обязаны быть гражданами России;
- получить участок можно при условии отсутствия на территории России другой земли.
Льготы детям инвалидам и их родителям в 2021 году: как оформить и использовать
Лица с ОВЗ, претендующие на участок земли (частично или полностью бесплатный), должны принять в внимание определённые правила, а именно:
1) иметь группу инвалидности (любую) или воспитывать ребёнка с особенностями;
2) состоять на учёте в местной администрации как граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
3) реальная необходимость человека в земельном наделе, например, для возведения на нём дома, ввиду неприемлемости текущих условий проживания;
4) инвалид обязан в течение трёх лет после выдачи земли построить на ней недвижимость, так как это позволит ему стать собственником.
Важно! Постановление о предоставлении земли принимают местные органы власти, сначала отдавая участок в аренду. Если за три года на данном наделе появится постройка, можно оформлять право собственности.
К слову, о целях, для реализации которых выделяют земельный участок. Как отмечают специалисты, рассматриваются случаи, когда инвалид желает:
— построить дом, дачу, гараж;
— заняться подсобным хозяйством;
— использовать землю под огород, сад.
Безвозмездно участок может быть выделен при наличии в основном пакете документов:
— заявления с указанием надела, его названия и оснований для выдачи;
— паспорта заявителя и ИНН;
— справки с места регистрации;
— заключения МСЭ об инвалидности.
Список нужной документации
Для того чтобы иметь возможность встать на очередь для получения земли под строительство, нужно собрать определенные бумаги и документы, а именно:
- Копию паспорта родителя, который представляет интересы ребенка, или его опекуна.
- Справку о месте проживания заявителя и ребенка (они должны быть зарегистрированы на одной жилплощади).
- Документ, подтверждающий факт инвалидности ребенка.
- Свидетельство о рождении ребенка-инвалида и других детей и их копии.
- Документы об имеющейся недвижимости, которые подтверждают, что семье необходимо улучшить жилищные условия.
Законодательством определен порядок и условия оформления земель в собственность детей-инвалидов и их семей. К основным из них относятся:
- Земельный участок не должен находиться в собственности третьих лиц.
- На участке не должно быть обременение.
- Если у земельной площади нет четких документально оформленных границ межевания, данная процедура должна быть инициирована и произведена органами местной власти.
- Данным правом на участок можно воспользоваться один раз в жизни. Если он поврежден вследствие природных или человеческих факторов, таких как наводнение, землетрясение, война, то инвалид имеет право на получение его замены. Утеря участка или его значительные повреждения должны быть зафиксированы документально.
- На получение земли имеют право инвалиды, даже при наличии в их собственности других земель.
В случае получения отказа региональных органов необходимо получить письменный отказ. Далее с данным отказом можно обращаться в суд или правозащитные органы.
Земельный участок может быть выдан следующим образом:
- на праве собственности;
- на праве договора аренды.
Важно знать, что при получении участка по договору аренды существует обязанность инвалида построить на нем жилое помещение в течение 3 лет. При несоблюдении этого условия земля может быть изъята региональными органами власти, и право на получение земли будет считаться использованным.
Площадь выделяемых территорий определяется местными органами, но не менее установленных федеральным законодательством лимитов:
- для строительства жилья не менее 100 кв. метров;
- для садоводства 400 кв. метров;
- для подсобного хозяйства и разведения скота 150 кв. метров.
Как получить земельный участок ребенку инвалиду в 2022
Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» зависит от нуждаемости инвалида в улучшении жилищных условий, данная норма не связывает право инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на обеспечение земельным участком с их материальным положением. В соответствии с подп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Согласно п. 6 ст.
Они могут оформить бесплатный земельный участок и построить на нем жилье. Основные аспекты Получить земельный участок можно с помощью аукциона. Но у граждан с ограниченными возможностями существует льгота – они имеют право на первоочередное оформление участка земли инвалидам.
Земельный кодекс республики башкортостан
Нарушение нормативных правовых актов Республики Башкортостан о порядке использования языков Республики Башкортостан при оформлении дорожных указателей, наименований (названий) населенных пунктов, улиц -влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от восьми тысяч до десяти тысяч рублей.4.
район Республики БашкортостанМуниципальный район Аскинский район Республики БашкортостанМуниципальный район Аургазинский район Республики БашкортостанМуниципальный район Баймакский район Республики БашкортостанМуниципальный район Бакалинский район Республики БашкортостанМуниципальный район Балтачевский район Республики БашкортостанМуниципальный район Белебеевский район Республики БашкортостанМуниципальный район Белокатайский район Республики БашкортостанМуниципальный район Белорецкий район Республики БашкортостанМуниципальный район Бижбулякский район Республики БашкортостанМуниципальный район Благоварский район Республики БашкортостанМуниципальный район Благовещенский район Республики БашкортостанМуниципальный район Буздякский район Республики БашкортостанМуниципальный район Бураевский район
Основание для выделения участка
Меры социальной защиты инвалидов определены в ФЗ от 24.11.1995 № 181-ФЗ, включая первоочередное право на выделение участка. В статье 17 установлено право инвалидов и семей, имеющих в составе детей с инвалидностью на получение земельного участка (ЗУ) целевого назначения.
| Назначение ЗУ | Особенности использования | Дополнительная информация |
| Возведение частного строения в рамках ИЖС | Земли под ИЖС используются для возведения жилого строения высотой не более 3 этажей | В жилых зданиях, возведенных согласно требований, поставленных на учет в Росреестре, допускается регистрация граждан |
| Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) | Для ведения ЛПХ предоставляют приусадебные земли населенных пунктов (расположенные в поселении) или полевые (находящиеся в пригороде) | На приусадебных участках допускается возведение жилых индивидуальных домов (ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 № 112-ФЗ), полевые ЗУ применяются только для производства с/х продукции |
| Использование для огородничества и садоводства | Земли сельскохозяйственного назначения включаются в состав огороднических, садовых товариществ или используются индивидуально, без участия в содружествах | На садовых участках разрешено возводить сооружения. Дома с проживанием, зарегистрированные до 2021 года, признаются жилыми, сезонные нежилые сооружения – садовыми домами |
Участки выделяются вне очереди, минуя аукционы, устраиваемые администрациями муниципалитетов при реализации участков. Очередность допускается только среди аналогичных категорий граждан или лиц, имеющих одинаковые права.
Плата за предоставление участка
Выделение ЗУ семьям с детьми-инвалидами осуществляется в обход аукциона, обязательных при распоряжении муниципальными землями. Особенности бесплатного предоставления или выкупа ЗУ:
- ФЗ № 181-ФЗ не содержит прямого указания о том, предоставляется ли участок безвозмездно или за плату.
- Решение о необходимости внесения платы принимает муниципалитет.
- Семья, признанная многодетной или малоимущей с подушным доходом ниже прожиточного минимума, может получить участок без оплаты. Права многодетных семей, нуждающихся в жилье, на бесплатное получение ЗУ установлены в ст. 39.5 ЗК РФ.
- В иных случаях семье с ребенком-инвалидом предоставляется право выкупа ЗУ, предоставленного вне очереди, если муниципалитет не предоставит лицам дополнительную льготу.
Подтверждением права на приоритетный порядок получения ЗУ служат заявление в муниципалитет и документы, в состав которых включена справка об инвалидности, предоставляемая на основании заключения МСЭ.