Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ремонт лифта в многоквартирном доме сроки ремонта». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 2005 по 2015 год благодаря поддержке правительства Новосибирской области и муниципальной программе в нашем городе лифты меняли буквально сотнями. Теперь эта работа продолжается в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
Как быстро должны устранять неполадки в лифтах?
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» неисправности должны устраняться в течение суток после поступления заявки от УК или жильцов. Если внутри лифта находятся люди, то чинить его следует «незамедлительно» – то есть так быстро, насколько это только возможно.
Если неисправность серьезная и устранить ее в течение указанного времени не получается, управляющая компания должна передать заявку на ремонт в лифтовую компанию, и лифт ставится в очередь на ремонт. Конкретные сроки в этом случае зависят от того, какова поломка, есть ли запасные детали и так далее. Однако примерное время, которое потребуется на ремонт, должно быть озвучено. Управляющая компания по поручению жильцов может направлять претензии в том случае, если эти сроки нарушаются.
Установка нового лифта в многоквартирном доме: что нужно знать?
Какие службы отвечают за замену или модернизацию лифтов?
За ремонт, замену или модернизацию лифтов в многоквартирном доме отвечает диспетчерская служба, управляющая компания или жилищно-эксплуатационная организация. Кроме того, в некоторых случаях могут применяться госпрограммы и объединенная программа по реконструкции лифтов.
Что нужно знать о времени замены лифта?
Время замены лифта зависит от разных факторов, включая сложность работ, наличие необходимых комплектующих и объем работ. Однако, действующие правила и стандарты гарантируют, что ремонт и замена лифтов должны проводиться регулярно, и обычно занимают от нескольких дней до пары недель.
Чем отличается установка нового лифта от замены старого?
Установка нового лифта намного сложнее и требует большей временной и трудовой затраты, чем замена старого лифта. В этом случае, работы начинаются с демонтажа старого оборудования, затем производится монтаж нового лифта в соответствии с современными требованиями безопасности и качества. Однако, установка нового лифта гарантирует длительный срок эксплуатации без капитального ремонта.
Как часто ломаются лифты, и кто отвечает за их ремонт?
Как правило, лифты регулярно проходят технические обслуживания, чтобы минимизировать возможность неполадок. Однако, если возникают некорректности в работе, то управляющая компания должна быстро и качественно исправлять проблемы. Жильцы многоквартирного дома могут жаловаться на неполадки к управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации.
Куда обратиться, если установленный лифт не работает корректно?
Ответственность за работу лифта лежит на управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации. Если установленный лифт работает некорректно, жильцы многоквартирного дома могут обратиться к управляющей компании, предоставив информацию о проблемах с лифтом.
Приемка работ и переход к эксплуатации
При замене или модернизации лифта в многоквартирном доме одним из важных этапов является приемка работ. Она проводится силами объединенной диспетчерской службы, которая отвечает за работоспособность лифта. Какие действия она выполняет при приемке и какие неполадки должны быть устранены?
Диспетчерская служба регулярно следит за работой лифта и устраняет некорректную работу. Если жалобы жильцов на лифт поступают регулярно и ничего не меняется долго время, то сразу следует заниматься его заменой. Сколько времени занимает замена и какие госпрограммы помогают в замене лифтов?
Между тем, пока лифт работает, лифтовые ремонтные службы обязаны оперативно устранять неполадки и ломаются лифты в меньшей степени. Если лифт перестал работать или работает некорректно, куда обращаться и кто отвечает за обслуживание лифта?
- Если аварийная ситуация — звонить в специальную службу;
- Если не открывается дверь лифта или он не работает корректно — обратиться в диспетчерскую службу;
- Если лифт часто ломается — жильцам необходимо пожаловаться в управляющую компанию.
И только после приемки и разрешения на эксплуатацию, лифт запускают в работу для всех жильцов. Разница между старым и новым лифтом в скорости работы и комфорте для жильцов. Какие еще преимущества создает модернизация лифта и как это влияет на общее качество жизни в МКД?
Модернизация лифтов позволяет уменьшить расходы на электроэнергию, снизить вероятность поломок, сократить вибрации и шумы в доме. Ремонт или замена лифта в многоквартирном доме — это большая ответственность за безопасность жильцов, которую не стоит пренебрегать.
Важность периодичности ремонтов лифтоподъёмника в МКД
В кабине лифта закреплена табличка с названием и реквизитами обслуживающего подъёмник предприятия. При обнаружении поломки в будни обращаться следует в УК, в выходные и праздники – к дежурному аварийной службы. Номера телефонов доступны на платёжных квитанциях ЖКХ, подъездной доске объявлений. Оказавшись запертым в кабине, нужно нажать кнопку вызова диспетчера, звонить по всем доступным номерам: по регламенту на освобождение отводится 30 минут. В УК обращаются, когда лифтовая кабина не едет или в результате нарушения сроков ремонта лифта в многоквартирном доме наблюдаются признаки неисправности:
- створки двери открываются частично, не смыкаются полностью;
- отклонение уровня пола кабины от горизонта этажа 3,5 см;
- кнопки не срабатывают, западают, нет связи с диспетчером;
- мигание света, рывки, вибрации, необычные звуки при движении лифта.
Капитальный ремонт лифтового оборудования: за чей счет производится?
Жилищный кодекс ст. 154 дает полный и однозначный ответ, кто оплачивает капитальный ремонт лифта, а кто организовывает и контролирует ход ремонтных работ. Если жилые помещения принадлежат собственникам, то в п. 2 ч. 2. ст. 154 указано, что оплату производят именно владельцы квартир, деньги аккумулируются за счет платы за капремонт.
Когда жилье занимает арендатор, то средства выделяет наймодатель (п. 1 ч. 2. ст. 154).
Выходит, что если граждане проживают в квартирах по договорам соц. найма, то деньги на капремонт лифтов вносятся муниципалитетом. Средства, вносящиеся жильцами, могут накапливаться на специальном счете, открытом ТСЖ, или на счете регионального оператора.
Если накопленных денег к моменту начала ремонта лифтов недостаточно, то можно воспользоваться кредитом. Региональный оператор имеет возможность перераспределить средства, позаимствовав собранные жильцами других домов, с последующим возвратом взятых сумм.
Что делать, если лифт остановился?
Остановка лифта может произойти по нескольким причинам: сбой в электрической системе, поломка лифтового механизма, неправильное использование. При этом, системы безопасности, как правило, защищают пассажиров внутри.
Если вдруг лифт остановился, в первую очередь необходимо сохранять спокойствие и не паниковать. Нажмите кнопку вызова службы безопасности или вызывайте по телефону. Во многих лифтах есть кнопка «вызова спасателей». Не пытайтесь самостоятельно выбираться из неисправного лифта, это опасно!
Если вам придется находится в лифте, пока его не починят, необходимо следить за своими эмоциями и общаться с другими пассажирами, чтобы сохранять жизненный опыт. Также при торможении механизма перекачивается воздух в помещение, поэтому необходимо быть готовым к тому, что может понадобиться медицинская помощь.
- Не паниковать;
- Нажать кнопку вызова службы безопасности или вызвать по телефону;
- Следить за эмоциями и общаться с другими пассажирами;
- Быть готовым к медицинской помощи.
Не стоит пытаться освободиться из неисправного лифта. Следует дождаться спасателей и подчиняться их инструкциям. Обратите внимание, что некоторые лифты имеют устройства, которые могут быть использованы для вызова помощи. Необходимо понимать, что важно сохранять мир и спокойствие, тогда любая ситуация решается быстрее и проще.
Как понять, что лифт не работает
Не работающий лифт — это досадная неожиданность, которую многие люди испытывают в повседневной жизни. Однако, чтобы избежать неудобств и не тратить время зря, следует знать признаки, позволяющие понять, что лифт не работает.
1. Отсутствие звука или светового сигнала
Если лифт не работает, то скорее всего отсутствует звуковой или световой сигнал. Этот признак можно заметить обычно при подходе к лифтовой кабине.
2. Затруднительный или медленный подъем
Если лифт работает, но затрудняется движение или поднимается медленнее обычного, это может быть признаком неисправности. В данном случае, лучше всего не рисковать и поискать альтернативный способ перемещения.
3. Двери закрыты на замок
Если лифт не работает и двери закрыты на замок, значит, что он в режиме аварийной остановки. В этой ситуации, нужно немедленно обратиться в техническую службу для устранения неполадок.
В любом случае, если вы заметили какой-либо из вышеуказанных признаков, лучше остаться на стойке ожидания и не пытаться вскрыть двери лифта своими силами. В такой ситуации, лучше всего постучаться в двери, чтобы привлечь внимание и находиться в безопасности до прихода специалистов.
Экспертиза и замена лифта за счёт собственников жилья
Сегодня в МУПе проводилось собрание для председателей, на котором обсуждался вопрос необходимости технической экспертизы лифтов,так как по рос.законодотельству их гарантийный срок службы 25 лет и после этого дальнейшая эксплуатация возможна только после проведения экспертизы.
Тем, домам, которым нет ещё 25 лет пока что повезло, но данная экспертиза всё равно настигнет их когда придёт срок. Экспертиза проводится за счёт жильцов, так как это общедомовое имущество и принадлежит жильцам,а в квартплату включены расходы только на текущий ремонт лифтов. Экспертизу необходимо оплачивать отдельно.
Стоит это 19000 руб с каждого дома и распределяется на каждую квартиру по количеству метров.
Если жильцы не соберут деньги и не оплатят экспертизу до 15 марта 2016 г, лифт в таком доме будет отключен.
Если по результатам экспертизы окажется, что лифт не пригоден к дальнейшей эксплуатации, то лифт также будет отключен. Приобрести новый лифт можно либо по программе капитального ремонта, либо за собственные средства жильцов. Стоимость лифта примерно 2 млн.руб.
К программе капитального строительства Алушта подключится только с 1 июня 2016 г, так что ожидать замену лифта по этой программе придётся долгие годы.(также на днях появилась информация,что Генпрокуратура признала сборы на капремонт неконституционными и 3 марта Конституционный Суд будет рассматривать этот вопрос).
Некоторые регионы РФ приняли собственные законы, по которым расходы на замену лифтов оплачиваются из областного и муниципального бюджета, а жильцы оплачивают только 30%, но всё равно 600 тыс.руб сумма огромная, чтобы её собрать силами жильцов. Также директор МУП УГХ ВАсиленко П.В.
сегодня на собрании сообщил, что власти Алушты заявили, что на жилфонд не будет выделено ни копейки, так что и тут нам надеяться не на что. На сегодняшний день пока что до конца не ясно каким образом будет собираться оплата на экспертзу, председателям пообещали разослать заказные письма с информацией сколько куда и как оплачивать.
Возможно деньги придётся собирать лично председателю, либо каждому предъявят отдельный платёж, соответственно, если все жильцы как штык не оплатят до 15 марта, лифт будет отключен. Жильцы нижних этажей могут не захотеть оплачивать, в каких-то квартирах никто не проживает, все эти проблемы жильцам придётся решать исключительно самостоятельно.
До вхождения в состав РФ лифты считались не собственностью жильцов, а находились на балансе города и их обслуживание входило в квартплату и оплачивалось заправкой чипов в Алушталифте. На вопрос на какие работы по обслуживанию лифтов были потрачены данные платежи и, если не потрачены, то где они, Василенко П.В. не ответил.
Выходит, что городские власти за имуществом на своём балансе не следили, не обслуживали, не ремонтировали, оно пришло в упадок и в таком состоянии внезапно стало собственностью жильцов и они обязаны исправлять это из своего кармана либо ходить пешком(а данная ситуация касается не только лифтов, но и всего общедомового имущества).
Кстати, согласно ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», первый капитальный ремонт после приватизации проводится за счет государства.
То есть, только после того как государство заменит старый лифт на новый и этот новый лифт с самого первого дня использования будет считаться собственностью жильцов, тогда жильцы уже обязаны делать экспертизы и заменять своё имущество за свой счёт.
Продолжительность эксплуатации лифта
Продолжительность эксплуатации лифта в многоквартирном доме зависит от множества факторов, включая качество установки, ежедневную загрузку, регулярное техническое обслуживание и качество запчастей. В среднем, срок службы лифта составляет около 25-30 лет.
Однако, существуют случаи, когда лифты прослужили значительно дольше своего прогнозируемого срока. Это можно объяснить хорошими условиями эксплуатации, сохранением внутрилифтового пространства в чистоте и хорошими мерами по сохранности лифта.
Для повышения срока службы лифта рекомендуется следовать нескольким простым правилам:
- Регулярное техническое обслуживание: плановое техническое обслуживание лифта позволяет выявлять и устранять возможные неисправности и повреждения вовремя, что позволит продлить срок его службы.
- Использование лифта с осторожностью: правильное поведение пользователей лифта, такое как не перегружать его весом или не зажимать двери, также способствует продлению срока его службы.
- Обеспечение чистоты внутрилифтового пространства: регулярная уборка и поддержание чистоты внутрилифтового пространства помогает предотвратить различные проблемы, такие как образование коррозии и засорение.
- Осведомленность о правилах эксплуатации: владельцы и пользователи должны быть осведомлены о правилах эксплуатации лифта, чтобы избегать неправильного использования и повреждения оборудования.
В случае определенных неисправностей лифта, которые невозможно устранить, требуется проведение капитального ремонта или замена оборудования.
Следование рекомендациям по уходу и обслуживанию позволит значительно продлить срок службы лифта и обеспечить безопасность его эксплуатации.
Специалисты, занимающиеся обслуживанием лифтов
Специалисты, занимающиеся обслуживанием лифтов, играют важную роль в поддержании безопасности и надежности лифтового оборудования. Они компетентны в различных аспектах технического обслуживания лифтов и ответственны за их надлежащую работу.
Инженеры по лифтам:
- Инженеры по лифтам — опытные профессионалы, обладающие знаниями о различных типах лифтов и их компонентах.
- Они осуществляют диагностику и ремонт лифтового оборудования.
- Инженеры также проектируют новые лифтовые системы и разрабатывают планы для модернизации уже существующих.
Техники по обслуживанию лифтов:
- Техники по обслуживанию лифтов проводят регулярные инспекции и обслуживание лифтового оборудования.
- Они проверяют работу электромеханических компонентов, смазывают подвижные части и проводят профилактическую замену изношенных деталей.
Сантехники по лифтам:
- Сантехники по лифтам специализируются на техническом обслуживании гидравлических систем лифтов
- Они контролируют работу гидравлических цилиндров, клапанов и других компонентов системы.
- Сантехники также занимаются предотвращением и устранением утечек гидравлической жидкости.
Специалисты по безопасности лифтов:
- Специалисты по безопасности лифтов ответственны за проверку соответствия лифтового оборудования нормативам безопасности.
- Они осуществляют контроль в области эксплуатации и безопасности лифтов.
- Специалисты по безопасности также проводят обучение жителей многоквартирных домов правилам использования лифтов и действиям в случае аварий.
Администраторы лифтов:
- Администраторы лифтов отвечают за организацию обслуживания и контроль за лифтами.
- Они координируют работу специалистов, планируют регулярные инспекции и ремонтные работы.
- Администраторы также отвечают на обращения жителей и следят за соблюдением правил безопасности в лифте.
| Специалист | Обязанности |
|---|---|
| Инженеры по лифтам | Диагностика, ремонт, проектирование, модернизация |
| Техники по обслуживанию лифтов | Инспекция, обслуживание, замена деталей |
| Сантехники по лифтам | Техническое обслуживание гидравлических систем лифтов |
| Специалисты по безопасности лифтов | Проверка соответствия нормам безопасности, контроль |
| Администраторы лифтов | Организация обслуживания, контроль, координация, обращения жителей |
Какие действуют госпрограммы по замене лифтов
Помимо теоретических и терминологических вопросов, Правительство РФ пытается решить проблему финансирования работ по ремонту и замене лифтов. Задача непростая, ведь четверть всех лифтов в российских МКД требуют модификации. И число их постоянно растёт, поскольку у собственников в МКД часто нет возможности полностью и быстро собрать средства: стоимость таких работ – от полутора миллионов рублей и выше.
К решению проблемы подключился Минстрой РФ. Благодаря работающей в регионах Программе ускоренной замены лифтов в 2017 году завершился монтаж 15 000 новых подъёмников взамен оборудования с истёкшим сроком службы. Как сообщает «Российская газета», программа позволяет привлекать средства из городских и региональных бюджетов, а также кредиты, предоставляемые производителями оборудования.
Минстрой РФ видит и другой путь получения средств на замену лифтов, признанных непригодными. Министерство подготовило проект Постановления Правительства РФ, который позволит в рамках региональной программы капремонта в приоритетном порядке заменить опасный для жителей лифт.
Основные различия между капремонтом и текущими ремонтными работами
Данные понятия отличаются существенно, можно выделить основные моменты. В чём заключаются особенности текущего ремонта:
- он стоит меньше денег;
- проводится по мере необходимости, часто ежегодно;
- делается самостоятельно или работниками коммунальной службы;
- выполняется частичное укрепление;
- на крыше реконструируются незначительные дефекты покрытия;
- может быть окрашен фасад здания;
- исправляются лёгкие неисправностей лифта;
- проводится замена окон и дверей, учитывая необходимость проведения данных работ;
- частичное восстановление инженерных систем в случае их неисправности или повреждения.
Как правильно осуществляется безопасное использование лифтового оборудования
Технические требования эксплуатации лифтов
– это важная часть общих правил по использованию лифтов. Сюда непременно входит четкое соблюдение техники безопасности, как со стороны пассажиров (в том числе и людей с ограниченными возможностями), так и со стороны персонала, вовлеченного в подъемы грузов.
Правильная эксплуатация грузового лифта
– именно от нее зависит безопасность как сотрудников предприятий, так и транспортируемого содержимого, которое зачастую имеет значительную материальную ценность. Большая грузоподъемность лифтов и ряд других характеристик требует частого технического обслуживания, а также серьезного контроля над состоянием лифта.
Эксплуатация пассажирского лифта в жилых домах
требует также особого подхода. Безопасность в этом случае будет зависеть от отношения не только жильцов, но и от управляющей компании. Здесь также очень важно своевременно проводить полноценное обслуживание лифта, а также немедленно вызывать специалиста при малейшем подозрении на наличие неполадок у лифта.
Эксплуатация лифтов в многоквартирном доме
– одна из главных специальностей , поэтому вы всегда можете быть уверены в качестве нашего обслуживания.
Несложно догадаться: безопасное использование лифта зависит от многих факторов. В настоящее время имеется масса разнообразных моделей лифтов, и каждый лифт имеет собственные отличительные технические особенности. Наша компания осуществляет любую помощь, которая так или иначе связана с надежностью механизмов лифтов. Вы можете обращаться к нам по любым вопросам, и мы дадим вам все необходимые консультации, касающиеся надежного использования лифтов по их непосредственному предназначению. Следует помнить, что каждый лифт нуждается в своевременном обслуживании.
Мы предоставляем все виды услуг, которые касаются обеспечения максимальной безопасности всех моделей подъемных механизмов, независимо от страны и компании производителя. У нас имеется каждая необходимая лицензия.
Именно наличие лицензии позволяет осуществлять нашу деятельность в отношении лифтов любых производителей. Каждый специалист нашей компании обладает по-настоящему непревзойденным опытом. Поэтому мы имеем возможность давать стопроцентные гарантии на каждый вид работы. Вы можете обращаться к нам в любое удобное время, и мы справимся с любой даже самой сложной ситуацией, независимо от характера проблемы.
Заявка на услугу
Оплата ремонта лифта в многоквартирном доме
Лифт — один из наиболее важных элементов инфраструктуры многоэтажного дома, который испытывает значительные рабочие нагрузки. Это делает неизбежными ремонт или замену лифта по истечении определенного срока. Данная статья будет посвящена описанию способов и порядку замены лифтов в многоквартирном доме.
В соответствии с нынешними техническими требовании срок эксплуатации лифта в жилых домах ограничен и составляет 25 лет, после чего лифт необходимо заменить. На протяжении срока службы техническое состояние лифта в жилом доме должно регулярно проверяться. В случае обнаружения поломок или неисправностей рабочих частей лифта необходимо провести ремонт лифта в многоквартирном доме во избежание несчастных случаев и аварий.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации все затраты по обслуживанию, ремонту и замене лифтового оборудования лежат на собственниках жилья, так как лифт является частью общедомового имущества в жилом доме. За сохранность и техническое состояние этого имущества отвечают все жильцы дома вне зависимости от того, на каком этаже расположена квартира – в том числе и жильцы первого этажа. Взносы за ремонт и обслуживание лифта включены в счета за квартиру.
Замена или ремонт?
Так как собственниками общедомового имущества, в том числе лифта, являются все жильцы дома, то решение о замене или ремонте лифта необходимо принимать на общем собрании, которое может быть устроено силами управляющей компании или ТСЖ (товарищества собственников жилья) по инициативе одного или нескольких жильцов.
В большинстве случаев затраты на замену лифта превышают накопленные на счету дома суммы. Поэтому во многих регионах, в том числе и в Москве, действует государственная программа субсидирования замены устаревших лифтов.
Выбор между ремонтом и заменой лифтового оборудования необходимо делать, принимая во внимание:
Количество предыдущих ремонтов.
Сложность поломки лифта, количество рабочих частей, требующих замены;
Степень изношенности оборудования;
ñ количество предыдущих ремонтов.
Решение о замене или ремонте лифта рекомендуется принимать только после консультации со специалистом, способным оценить общее техническое состояние лифта и рассчитать предварительную смету на ремонт и замену лифта.
Способы замены лифта
Для принятия решения о замене лифта необходимо согласие двух третей собственников жилья. После получения согласия и оформления специального протокола собрания заменить лифт можно будет:
— самостоятельно: в этом случае все расходы по замене лифта ложатся на собственников жилья. Основной способ сократить расходы — воспользоваться услугами монтажной компании, предоставляющей рассрочки по платежам (обычно от 3 до 6 месяцев). Поиск монтажной организации, способной произвести замену оборудования, может быть произведен представителями управляющей компании или ТСН;
— воспользовавшись федеральной программой капитального ремонта: ремонт за счет федеральной программы предполагает разделение расходов между собственниками (от 10 до 20%) и государством — федеральным бюджетом (от 80 до 90%). Для того чтобы включить дом в федеральную программу, необходимо предоставить пакет документов и пройти комиссию. При принятии решения комиссия учитывает состояние лифта (срок службы и изношенность), размер суммы, которую готовы заплатить жильцы, общее состояние дома;
— воспользоваться региональной программой замены лифтов, действующей в Москве: она ориентирована в первую очередь на замену аварийных лифтов, выработавших свой срок.
Процесс замены лифта
Для того чтобы начать работы по замене лифта (в рамках федеральной/региональной программы или самостоятельно), нужно предоставить:
— документ с информацией о способе управления многоквартирным домом;
— технический паспорт дома;
— информацию о количестве и площади нежилых помещений;
— акт осмотра лифта с описанием его техсостояния;
— заключение уполномоченного органа, подтверждающее необходимость замены лифтового оборудования;
— проект замены и смету.
Замена лифтов за счет выделенного счета кап. ремонта
Я являюсь председателем ТСЖ, у нас выделенный счет на кап. ремонт. Вопрос следующий. Хотим за счет взносов на кап. ремонт поменять лифты в 2 х подъездах, сумма не маленькая, около 6 миллионов рублей стоимость оборудования с работой, нужно ли проводить электронные торги или тендер? Как вообще поступать в моем случае? Или это можно сделать на общем голосовании собственников например, предложить несколько вариантов исполнителей, соответственно с ознакомлением с ценой и т.д. жителей дома.
Чтобы заменить в доме лифт, нужно собрать согласие не менее двух третей собственников жилья. Для этого сначала организуется проведения собрания собственников жилья по важным вопросам, в том числе и по замене лифта. Все согласия и отказы фиксируются в протоколе собрания.
Капитальный ремонт (плановый).
Для этого вида ремонта, проводимого по заранее согласованной программе, необходимо коллективное решение собственников лифта (жильцов МК).
Заменить лифтовое оборудование можно в рамках проведения ремонта капитального типа:-для проведения такого типа ремонтных работ ТСЖ должно провести оповещение жильцов за 6 месяцев, до планируемой даты начала проведения мероприятий (предлагаются варианты, сметы для ознакомления и т.д.);-собственники многоквартирного дома рассматривают предложенный вариант начала работ, соглашаются или отказываются с выбранной датой;
— если согласие на проведение ремонтных работ было получено, то ТСЖ (исполнитель) в согласованные сроки приступает к проведению работ.